Все про межуванні земельних ділянок Межування земель – це сукупність дій, з допомогою яких встановлюються межі ділянки, визначається його площа і місце розташування. Не варто забувати і про юридичне оформлення даних дій, без якого межування не буде мати юридичної сили.

Для чого робиться межування земель

Основними причинами межування земельної ділянки є:

  • встановлення його географічних координат, а також прив'язка до певної місцевості.

  • Прив'язка до певного району, складання схеми земельного наділу, нанесення туди його контурів.

  • Розрахунок площа ділянки, розмір кордонів. Ця інформація стане у пригоді власникам у разі розрахунку вартості при продажу або здачі в оренду цієї землі.
  • За результатами виконаних операцій, власник ділянки отримує паспорт об'єкта, який стає основним документом при здійсненні будь-яких угод, що стосуються землі.

    Коли межування землі є обов'язковою дією?

    Нормативні акти визначають випадки, коли землі обов'язково повинні мати чітко окреслені межі. До таких випадках відносять:

  • Правочини, які вчиняються з даними земельною ділянкою. Будь-яке цивільно-правове діяння (міна, дарування та ін) відбувається на підставі документів на землю, саме при межуванні видається паспорт об'єкта, де вказані всі необхідні дані.

  • Оформлення право власності на дану землю.

  • Зміну меж ділянки (об'єднати, розділити).

  • Встановлення межового знаку про межі ділянки.

  • Вирішенні спорів про землю.
  • Які документи потрібні для межування ділянки

    Перелік наданих документів залежить від статусу особи: фізична або юридична.

    Якщо це фізична особа, то надається:

  • Паспорт. Якщо від імені власника виступає його представник – завірена нотаріусом довіреність.

  • Документ, який містить підтвердження право власності на земельну ділянку.

  • Свідоцтво про державну реєстрацію землі.

  • Технічна документація.

  • Довідка про будовах на ділянці, або їх відсутність.

  • Заява про межуванні.
  • Що стосується юридичних осіб, то додатково надаються:

  • Довіреність, що підтверджує повноваження юридичної особи.

  • Довідку з податкового органу про сплату податків.

  • Документи, що підтверджують державну реєстрацію юридичної особи.

  • Виписка з єдиного реєстру.
  • Куди слід звернутися для встановлення меж на ділянку?

    Дана операція проводиться кадастровими інженерами, які можуть виступати від імені приватної або державної організації. Важливим є факт наявності у інженерів спеціальної кваліфікації на проведення подібних робіт. Перед зверненням у відповідні організації, для початку, варто з'ясувати про наявність у них ліцензій та атестата інженера.